La terre reste le matériau principal pour la construction des habitations dans le département de la Bouenza. Les caractéristiques géotechniques du sol de Nkayi ont montré que ce sol est fin et argileux. Il est idéal pour la production des briques en terre, avec une teneur en eau optimale d'environ 15%. Les analyses infrarouges et DRX ont montré que ce sol est principalement constitué de kaolinite et de géothite. L'analyse MEB a montré une microstructure en agrégats séparés, une texture ouverte. L'adsorption physique d'azote a montré que celui-ci a une surface spécifique BET de 32,8433 m2/g et la présence d'une porosité tridimensionnelle de mésopores centrée vers 5,2 nm, vers 7 nm et vers 12,5 nm. De même, ce sol possède un potentiel promoteur dans le secteur de la construction en terre.